Tu znajduje się Twoje centrum wiedzy o całym procesie zakupu – jasno, przejrzyście i bez wątpliwości. Sprawdź, jak łatwo zarezerwować wymarzone mieszkanie, poznaj etapy zakupu oraz wygodny harmonogram płatności. Wszystko po to, byś mógł skupić się na najważniejszym – wyborze idealnego miejsca do życia.
Apartamenty NOWY TATAR w Rawie Mazowieckiej - proces zakupu
1. Jak wybrać idealny lokal?
Jak wybrać idealny lokal?
Proces wyboru mieszkania w naszej inwestycji jest prosty i dopasowany do Twoich potrzeb. Możesz zapoznać się z ofertą i zasięgnąć informacji w wygodny dla siebie sposób – online na naszej stronie internetowej, poprzez e-mail biuro@nowytatar.pl lub telefonicznie +48 502 353 889:
Strona internetowa
Przeglądaj dostępne lokale za pomocą wizualizacji osiedla lub tabeli mieszkań. Sprawdź rozkłady, metraże, ceny i dostępność w czasie rzeczywistym.
Oferta mailowa
Skontaktuj się z nami, a prześlemy Ci spersonalizowaną ofertę mieszkań dopasowaną do Twoich oczekiwań – w formie czytelnej prezentacji z planami i szczegółami każdego lokalu.
Rozmowa telefoniczna
Wolisz porozmawiać? Nasi doradcy są do Twojej dyspozycji – krok po kroku pomogą znaleźć odpowiedni lokal, odpowiedzą na pytania i przedstawią aktualną ofertę podczas rozmowy.
Niezależnie od formy kontaktu, zawsze możesz liczyć na wsparcie naszego zespołu i jasne informacje, które ułatwią Ci podjęcie decyzji.
Po dokonaniu wyboru danego lokalu wraz z miejscem parkingowym Nabywca zawiera umowę rezerwacyjną z deweloperem i zobowiązany jest do uiszczenia opłaty rezerwacyjnej na rachunek dewelopera w wysokości 1% wartości zakupu. W przypadku braku wpłaty w terminie 3 dni roboczych umowa rezerwacyjna ulega rozwiązaniu. Zawarcie umowy rezerwacyjnej gwarantuje rezerwację danego lokalu i wykluczenie go z oferty przedstawianej innym potencjalnym Nabywcom. Następnie w terminie wskazanym przez Dewelopera w umowie rezerwacyjnej (z reguły w okresie dwóch miesięcy od daty zawarcia umowy rezerwacyjnej), przystępujemy do zawarcia umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego.
Umowa deweloperska określa prawa i obowiązki obu stron – Nabywcy i dewelopera. Zawiera m.in.: szczegółowy opis lokalu, jego położenie w budynku, standard wykończenia, cenę, harmonogram płatności, termin przeniesienia własności oraz zasady odstąpienia od umowy. Sporządzana jest w formie aktu notarialnego i daje Klientowi gwarancję realizacji zakupu na ustalonych warunkach.
Inwestycja jest realizowana zgodnie z nową ustawą deweloperską, która zapewnia ochronę Nabywcy na każdym etapie transakcji w postaci realizacji wpłat na indywidualne subkonto w ramach Otwartego Mieszkaniowego Rachunku Powierniczego. Wypłata środków na rzecz Dewelopera z OMRP obwarowana jest ścisłą kontrolą Banku, który weryfikuje postęp prac na inwestycji w oparciu o ustalony harmonogram. Wszystkie wpłacone przez Nabywców środki objęte są ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG), którego obsługą zajmuje się Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG).
W umowie deweloperskiej określone są terminy wpłat za nabywany lokal.
(lub 14 dni od daty zawarcia umowy deweloperskiej, jeśli termin płatności którejkolwiek z transz już
minął)
Wpłacona wcześniej opłata rezerwacyjna na podstawie dyspozycji
Nabywcy będzie wniesiona na poczet płatności pierwszej transzy.
W związku z realizacją umowy deweloperskiej nabywca zobowiązany będzie ponieść koszty związane z utrzymaniem nieruchomości w zakresie części wspólnych oraz dotyczące lokalu, w szczególności opłaty za media, w okresie od daty wydania lokalu do daty powstania wspólnoty mieszkaniowej sprawującej zarząd nieruchomością wspólną.
Dodatkowe zobowiązania Nabywców
W związku z przyszłym przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntów, na których prowadzone jest przedsięwzięcie deweloperskie w prawo własności tych gruntów, nabywca lokalu mieszkalnego może być zobowiązany ponieść opłatę związaną z obniżeniem stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego z 3% do 1% oraz będzie ponosił opłatę przekształceniową na podstawie ustawy z dn. 20.07.2018r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2024r poz. 386).
Umowa przeniesienia własności to ostatni etap zakupu mieszkania. Zawierana w formie aktu notarialnego, przenosi prawo własności lokalu z dewelopera na nabywcę. Po jej podpisaniu stajesz się właścicielem nieruchomości, a Twoje prawo zostaje wpisane do księgi wieczystej.
Zainteresowany ?
Chętnie udzielimy informacji
Bądź na bieżąco z ofertami oraz promocjami
Przedstawione na stronie wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Ostateczny wygląd inwestycji, budynków, lokali oraz zagospodarowania terenu może odbiegać od prezentowanych materiałów i ulec zmianie na etapie realizacji. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
© 2026 Nowy TATAR. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Polityka prywatności